一般主要由系统、冷媒（冷冻和冷热）、冷却、盘管风机系统、风机系统等组成，其结构流程如下图所示，

在图中组通过压缩机将制冷剂（冷媒介如R134a、R22等）压缩成液态后送入中，冷冻通过冷冻水泵将常温水泵入盘管中与冷媒进行间接热交换，这样原来的常温水就变成了低温冷冻水，冷冻水被送到各风机风口的冷却盘管中吸收盘管周围的空气热量，产生的低温空气由盘管风机吹送到各个用户房间，从而达到降温的目的。冷媒在中被充分压缩并伴随热量吸收过程完成后，再被送到中去恢复状态，以便冷媒在中释放热量，其释放的热量通过循环系统的带走。冷却系统将常温水通过泵泵入热交换盘管后，再将这已变热的冷却水送到上，由对其进行自然冷却或通过冷却塔风机对其进行喷淋式强迫，与大气之间进行充分热交换，使冷却水变回常温，以便再循环使用。在冬季需要制热时，仅需要通过冷热水泵（在夏季称为冷冻水泵）将常温水泵人蒸汽的盘管，通过与蒸汽的充分热交换后再将热水送到各楼层的中，即可实现向用户提供供暖热风。

  　理解对于节能改造至关重要。从因果关系角度上看，冷冻水系统、冷却水系统、冷却塔风机系统均是主压缩机系统的从动系统。当外界环境使主压缩机系统的负荷发生变化时，对冷冻水、冷却水的需求量和冷却塔需求的冷却也应发生相应的变化才能达到节能的目的，才有实现按需运行、变频节能控制方案的可能。